Rédange : «On va passer de village à petite ville à l’horizon 2030…»
Vingt-sept logements sociaux vont prochainement être livrés au sein du futur écoquartier du Coteau lancé par l’établissement public d’aménagement Alzette-Belval.
Les engins de chantier multiplient les allers-retours à proximité de la rue d’Esch, à Rédange, à la lisière de la frontière luxembourgeoise. Et pour cause, le nouvel écoquartier du Coteau, également appelé EcoRed – un projet immobilier d’envergure lancé par l’établissement public d’aménagement (EPA) – est en train de sortir de terre. Il prévoit de l’habitat individuel, de l’habitat individuel groupé et de l’habitat collectif (108 logements). Obligation légale, ce dernier comprendra également 25 % de logements sociaux, soit 27 logements prochainement livrés par le bailleur Vilogia. Le programme se compose de neuf pavillons, du T3 au T4, et 18 appartements, du T2 au T4.
«On s’approche. Les travaux des pavillons ont pris un peu d’avance et ils seront livrés en décembre 2026, tandis que les résidences seront prêtes pour janvier 2027, se réjouit le premier édile de la commune, Mathias Miranda. Nous avons été pas mal sollicités pour ces logements les derniers jours, et il est encore temps pour les personnes intéressées de faire leur demande auprès de la mairie ou du bailleur, avant la commission d’attribution qui aura lieu à la fin du mois…»
En moyenne, trois dossiers sont déposés pour un seul logement. Une salle communale de 100 m2 disposant d’une place centrale sera située en plein cœur de l’écoquartier et modulable selon les besoins de ses futurs habitants…
Plus de 2 000 habitants en 2030?
«On peut aussi envisager une aire de jeux, un terrain de pétanque. Nous rencontrerons les premiers arrivants pour connaître leurs besoins, poursuit le maire. Le profil de ces derniers? Nous avons eu pas mal de mamans célibataires ou de jeunes couples avec enfant, de Rédangeois qui viennent de prendre leur envol et qui souhaitent rester dans la commune malgré la hausse du prix de l’immobilier, révèle Mathias Miranda. Ici, nous aurons des loyers abordables, environ 800 euros par mois pour un T3… C’est habituellement le prix d’une chambre à Rédange!» Et la commune, qui est passée de 1 000 habitants en 2023 à 1 125 en 2026 (+11 %), connaîtra une nouvelle hausse. Avec une à quatre personnes supplémentaires par foyer au sein de l’écoquartier, Rédange pourrait dépasser les 1 500 habitants…
«Et plus de 2 000 habitants en 2030 avec l’écoquartier de la Nock (360 logements), qui verra le jour sur un ancien crassier industriel d’environ 13,1 hectares! Il faudra adapter les services, embaucher pour l’entretien des voiries et des espaces verts, créer une nouvelle école, salle polyvalente et mairie», indique le maire. Et de prévenir : «Cette transformation est logique dans notre secteur, très prisé, et c’est excitant de vivre ça… Mais attention! Il faut continuer à construire dans le respect de l’environnement, tout en entretenant le patrimoine existant.»
